Puntos de Venta (4)
Locales Potenciales (3)
Zonas Desatendidas (8)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4836 | ENCARNACION II - PARAGUAY | 42,189 | +23.2% | 2.99 | 14,105 | 82 Alto |
57 |
| 5298 | ENCARNACION IV | 13,254 | +26.8% | 1.68 | 7,876 | 81 Alto |
41 |
| 5312 | ENCARNACION V | 46,982 | +77.8% | 2.76 | 16,997 | 82 Alto |
68 |
| 5476 | ITAPUA - ENCARNACION - BARRIO SAN PEDRO KURUPAYTY | 24,175 | +46.2% | 1.84 | 13,174 | 82 Alto |
57 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_2544 | SCR_2546 | SCR_2549 | Ganador |
|---|---|---|---|---|
| Score Total | 72.5 | 58.5 | 62.9 | SCR_2544 |
| Tránsito/Corredor | 25.0 | 100.0 🚦 | 25.0 | SCR_2546 |
| Comercialidad | 75.4 | 52.2 | 75.4 | SCR_2544 / SCR_2549 |
| NSE (sweet spot 50) | 82 ⚠️ | 82 ⚠️ | 82 ⚠️ | — |
| Densidad Pob. | 61.1 | 22.2 | 50.0 | SCR_2544 |
| Población 1km | 17,872 | 10,729 | 11,306 | SCR_2544 |
| Espacios Verdes | 72.0 | 54.0 | 72.0 | SCR_2544 / SCR_2549 |
| Tipología | Centrico Comercial | Residencial | Comercial | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_2544 — gana en 3 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_2544: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2546: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2549: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_2544 | Local Comercial - Alquiler - Encarnación… 🔗 Ver local en infocasas_py |
17,872 | 82 Alto |
112 m² | 3.5M PYG | 72 | 🔗 Ver |
| SCR_2546 | Local Comercial - Alquiler - Encarnación… 🔗 Ver local en infocasas_py |
10,729 | 82 Alto |
100 m² | 3.0M PYG | 58 | 🔗 Ver |
| SCR_2549 | Local Comercial - Alquiler - Encarnación… 🔗 Ver local en infocasas_py |
11,306 | 82 Alto |
65 m² | 3.0M PYG | 62 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_3 | Quiteria | 39,966 | 4.24 | 9,427 | 81 Alto |
43 |
| ZO_1 | Padre Bolik (Carlos Antonio López) | 38,591 | 3.14 | 12,290 | 72 Medio-Alto |
42 |
| ZO_2 | La Paz (Pycasu) | 37,675 | 4.75 | 7,939 | 69 Medio-Alto |
41 |
| ZO_5 | Buena Vista (Teniente Arzamendia Samaniego) | 32,908 | 5.83 | 5,640 | 68 Medio-Alto |
35 |
| ZO_8 | San Isidro | 28,508 | 11.14 | 2,560 | 68 Medio-Alto |
31 |
| ZO_4 | María Auxiliadora | 27,775 | 7.24 | 3,838 | 77 Medio-Alto |
30 |
| ZO_6 | Zona ZO_6 | 27,500 | 8.35 | 3,293 | 59 Medio |
30 |
| ZO_7 | Chaipé (Pasionaria) | 28,050 | 13.87 | 2,022 | 68 Medio-Alto |
30 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||